Fälle, Fallen, Faustregeln!
Das Seminar richtet sich an Kolleginnen und Kollegen, die zu rechtlichen Fragen rund um die Immobilie optimal beraten wollen.
Themenschwerpunkte:
Einführung:
Verträge unter nahen Angehörigen und das Finanzamt.
Erwerb:
Zivilrecht:
Grunderwerbsteuer:
Einkommensteuer:
Besitz:
Zivilrecht:
Einkommenssteuer:
Umsatzsteuer: Verzicht auf Steuerbefreiung
Grundsteuer - Ein Überblick
Zweitwohnungssteuer - Ein Überblick
Verkauf:
Einkommenssteuer:
Umsatzsteuer: Verzicht auf Steuerbefreiung
Überlassung (Schenkung):
Zivilrecht / Sozialrecht:
Schenkungsteuer:
Bewertung: Grundlagen und Immobilien - Bewertung (Vergleichs- Ertrags- und Sachwertverfahren, Escape-Klausel)
Einkommensteuer:
Voll unentgeltliche Übertragung (Nießbrauch)
Vererbung:
Zivilrecht: Grundlagen ( EuErbVO, Formfragen)
Zivilrecht / Steuerrecht: gesetzliche Gestaltungsinstrumente und ihre steuerlichen Folgen (Erbeinsetzung, Einsetzung eines Nacherben, Berliner Testament, Vermächtnis, Auflage u.a.m.
Fälle & Falle, ABC